Voici la fiche **« À propos de la catégorie : VEFA (Vente en l’État Futur
Cette catégorie est destinée aux personnes qui souhaitent acheter un logement neuf sur plan, dans le cadre d’une Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA), aussi appelée achat sur plan. Ce type d’acquisition comporte des étapes spécifiques, des garanties légales et parfois des risques à anticiper.
En VEFA, vous signez un contrat pour un logement pas encore construit. Vous devenez propriétaire au fur et à mesure de l’avancement des travaux, et les paiements sont échelonnés selon un calendrier précis fixé par la loi.
Dans cette catégorie, vous pouvez :
Poser vos questions sur les étapes de la VEFA : contrat, notaire, appels de fonds
Demander de l’aide pour vérifier les clauses du contrat ou suivre les travaux
Signaler un retard de livraison, un défaut de conformité ou des malfaçons
Échanger sur les garanties légales (garantie décennale, d’achèvement, de parfait achèvement…)
Comprendre les implications fiscales, les frais de notaire réduits ou les prêts adaptés
Qui est concerné ?
Les particuliers souhaitant acheter un logement neuf dans un programme immobilier
Les primo-accédants, familles, investisseurs ou retraités
Les bénéficiaires de PTZ, prêts aidés, ou d’un financement bancaire en cours
Les étrangers en situation régulière souhaitant acheter un bien neuf en France
Besoin d’un accompagnement personnalisé ?
L’Association ADA, spécialisée dans les démarches d’accession à la propriété, les litiges immobiliers et les recours en VEFA, peut vous aider gratuitement à :
- Lire et comprendre votre contrat de réservation ou contrat de vente VEFA
- Gérer un litige avec le promoteur ou obtenir une indemnisation en cas de retard
- Être orienté vers un juriste ou expert indépendant en cas de défauts de construction
- Suivre votre dossier en lien avec le notaire, la banque ou les assurances
Association ADA – associationada.fr
Autres ressources utiles :
Service-public.fr – Tout savoir sur la VEFA
Anil – Achat sur plan et garanties
ADIL – Informations locales sur les promoteurs et programmes
Vous envisagez d’acheter sur plan ? Vous avez des doutes sur votre contrat ou sur le déroulement du chantier ? Posez votre question dans cette catégorie, vous recevrez des réponses fiables, claires et adaptées à votre situation.