Introduction : Pas de garant ? Ce n’est plus un obstacle
De nombreux locataires peinent à louer un logement car les propriétaires exigent un garant, c’est-à -dire une personne qui s’engage à payer le loyer en cas d’impayés. Mais que faire si vous n’avez pas de garant ? Bonne nouvelle : en 2025, il existe plusieurs alternatives fiables et reconnues.
Dans cet article, découvrez comment louer sans garant, les dispositifs disponibles, et les liens utiles pour vos démarches.
1. Utiliser la garantie Visale (gratuite et officielle)
La garantie Visale est la solution n°1 pour louer sans garant physique.
C’est un dispositif gratuit proposé par Action Logement, qui couvre les loyers impayés à la place d’un garant traditionnel.
Qui peut en bénéficier ?
Les jeunes de 18 à 30 ans (étudiants, alternants, salariés)
Les salariés de plus de 30 ans en contrat précaire
Les personnes en recherche d’emploi
Les locataires dans le parc privé (meublé ou vide)
Comment ça marche ?
- Vous faites une demande en ligne
- Vous obtenez une attestation à remettre au propriétaire
- En cas d’impayé, Action Logement prend le relais
Faire une demande de Visale :
https://www.visale.fr/
De nombreux propriétaires acceptent aujourd’hui la garantie Visale, car elle est fiable, rapide et sécurisée.
2. Utiliser une assurance loyers impayés (GLI)
Certains propriétaires préfèrent souscrire eux-mêmes une assurance loyers impayés, aussi appelée GLI (Garantie Loyers Impayés).
En quoi cela vous aide ?
Vous n’avez pas besoin de garant
Le bailleur est couvert contre les impayés par l’assurance
Ce qu’il faut savoir :
- Vous devez avoir un revenu stable (souvent 2,5 Ă 3 fois le montant du loyer)
- Un contrat de travail en CDI est souvent demandé
Parlez-en au propriétaire ou à l’agence. Certaines compagnies comme Allianz, MAIF, Axa, etc. proposent ce service.
3. Passer par un organisme social ou une association
Si vous êtes en situation de précarité ou en insertion, certaines structures peuvent se porter garantes pour vous.
Ă€ contacter :
Fonds de solidarité logement (FSL) : aide au paiement du dépôt de garantie ou garant
Associations d’aide au logement : Emmaüs, ADIL, Secours Catholique, etc.
Missions locales ou CCAS (mairie)
Trouver un ADIL près de chez vous :
https://www.anil.org/lanil-et-les-adil/votre-adil/
4. Proposer d’autres garanties financières
Si vous ne pouvez pas fournir de garant, rassurez le bailleur autrement :
Présentez un CDI ou des bulletins de salaire solides
Mettez en avant votre ancienneté dans votre emploi ou votre solvabilité
Proposez de payer plusieurs mois de loyer en avance (attention, cela reste à la discrétion du propriétaire)
Présentez un dossier complet et bien organisé (avis d’imposition, fiches de paie, justificatifs d’identité)
Ce qu’il ne faut pas faire
Payer pour un faux garant sur Internet
Accepter un bail non signé ou des conditions illégales
Faire confiance à des inconnus qui vous demandent de l’argent pour garantir un logement
Conclusion : Louer sans garant, c’est possible
Grâce à des solutions comme Visale, la GLI ou l’aide d’associations, vous pouvez louer légalement sans garant familial ou ami.
Préparez un dossier solide, restez transparent et utilisez des dispositifs officiels et reconnus.
Liens utiles pour louer sans garant
- Faire une demande de garantie Visale : https://www.visale.fr/
Guide du locataire sans garant – Action Logement : https://www.actionlogement.fr/
Votre ADIL (conseil logement gratuit) : https://www.anil.org/
Modèle de contrat de location officiel : https://www.anil.org/documentation-experts/modeles-de-bail/
Vous avez réussi à louer sans garant ? Ou vous avez des questions ? Partagez votre expérience ou posez vos questions en commentaire 