Cette catégorie est dédiée à toutes les personnes concernées par un état des lieux d’entrée ou de sortie dans un logement en location. L’état des lieux est un document obligatoire qui décrit l’état du logement au début et à la fin de la location. Il permet d’éviter les litiges, notamment sur la restitution du dépôt de garantie.
L’état des lieux doit être :
- Fait en présence du locataire et du propriétaire (ou de l’agence)
- Signé par les deux parties
- Aussi précis que possible (photos, détails des dégradations, compteurs, etc.)
Il existe deux moments clés :
- À l’entrée : vérifie l’état initial du logement
- À la sortie : permet de comparer avec l’état d’entrée pour déterminer d’éventuelles retenues
Dans cette catégorie, vous pouvez :
Poser vos questions sur le contenu obligatoire de l’état des lieux
Obtenir de l’aide pour contester un état des lieux de sortie injuste
Signaler un propriétaire ou une agence qui refuse de faire ou de signer l’état des lieux
Échanger sur les litiges liés à des dégradations ou à la restitution du dépôt
Trouver des modèles et conseils pour vous protéger lors de l’état des lieux
Qui est concerné ?
Tous les locataires entrant ou quittant un logement, meublé ou vide
Les propriétaires ou agences souhaitant encadrer les locations dans les règles
Les personnes confrontées à un litige ou à des retenues injustifiées
Les étudiants, familles, travailleurs précaires ou étrangers
Besoin d’aide pour votre état des lieux ?
L’Association ADA, spécialiste de la protection des locataires et de l’accompagnement administratif, peut vous aider gratuitement à :
- Comprendre vos droits lors d’un état des lieux
- Contester un document signé sous pression ou inexact
- Identifier les retenues légales ou abusives sur votre dépôt de garantie
- Être orienté(e) vers une aide juridique ou un conciliateur de justice
Association ADA – associationada.fr
Autres ressources utiles :
Service-public.fr – État des lieux : ce que dit la loi
Anil – Modèles d’état des lieux et conseils
ADIL – Assistance gratuite pour litiges locatifs
Vous avez un doute sur votre état des lieux, ou vous contestez des retenues injustifiées ? Posez votre question dans cette catégorie, la communauté est là pour vous aider pas à pas.